$4.500.000
Terreno Venta Puembo, 5 Hectáreas
Menos por m²$88/m²$98/m² menos que esta (52.7%)
a 1.25 km
51.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$205.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Vendoterreno Plano Conjunto Privado - Sector Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.100 m²Negociable
Terreno en venta • $205.000 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Se vende Lindo Terreno Plano - En urbanización con vías y veredas adoquinadas, cableado eléctrico subterráneo, alcantarilladlo, guardianía virtual, cerramiento perimetral, agua potable, cámaras de seguridad. -Buen entorno cerca a urbanizaciones Descripción del lote: Linda vista - 804 m2 - Superficie plana - Vista panorámica - Escrituras Precio de venta $205.000 Excelente ubicación a pocos minutos de la vía principal de Puembo fácil acceso a todos los servicios CONTACTO: MIRIAN MENA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $271.546
- Diferencia
- $66.546 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$186/m²
$88/m²$329/m²
- esta · $186/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $195–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$29/m² menos que esta (15.3%)
a 1.9 km
1.014 m²
$230.690Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$44/m² más que esta (23.4%)
a 1.43 km
1.003 m²
$350.000Puembo - Via Marquesina 1.250 m² en Venta Terreno Multifamiliar
Más por m²$280/m²$94/m² más que esta (50.2%)
a 1.28 km
1.250 m²
$132.000Terrenos de Venta en Puembo 401 m² Dentro de Urbanización
Más por m²$329/m²$143/m² más que esta (76.6%)
a 0.87 km
401 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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