$180.400
Vendo Casa de 150 m No Adosada por Estrenar en Purembo
Menos por m²$633/m²$70/m² menos que esta (9.9%)
a 1.43 km
285 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$175.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 249 m²
Oportunidad. casa con 249 m² y 3 Habitaciones en Venta en Puembo
PUEMBO. CHAQUIÑAN Y PARQUE., Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta249 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $175.000 • Área 249 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
249
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la zona de Puembo, ideal para familias. Esta propiedad cuenta con 3 habitaciones y una superficie construida de 199 m² dentro de un terreno de 249 m². En su interior, la casa ofrece una sala de estar, comedor y cocina bien distribuidos. Dispone de 3 baños completos y un medio baño, además de clósets y walk in closet en el dormitorio principal con baño. En el exterior, cuenta con jardín(es), patio y área de BBQ, perfecta para el entretenimiento. Además, ofrece 2 estacionamientos tipo lineales. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con caseta de guardia, cerca eléctrica y guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad. La zona de Puembo es residencial y tranquila, con fácil acceso a centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) y ofrece un entorno seguro con parque interno. Tiene una área comunal con sala de eventos y bbq.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $216.077
- Diferencia
- $41.077 menos
- 19% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$703/m²
$633/m²$1.500/m²
- esta · $703/m²
- mediana · $868/m²
- franja habitual · $771–$1.127/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Vendo Casa de 125 m en Conjunto en Puembo
Más por m²$820/m²$117/m² más que esta (16.7%)
a 1.88 km
189 m²33
$180.000Casa por Estrenar en Puembo
Más por m²$933/m²$230/m² más que esta (32.7%)
a 1.08 km
193 m²34
$200.000Casa por Estrenar en Puembo de Oportunidad
Más por m²$1.212/m²$509/m² más que esta (72.5%)
a 1.08 km
165 m²35
$600.000Hermosa Casa Moderna de Venta en Sector Arrayanes Puembo! Vista!
Más por m²$1.500/m²$797/m² más que esta (113.4%)
a 1.64 km
400 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUEMBO. CHAQUIÑAN Y PARQUE., Puembo, Quito, Pichincha
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