$799.900
Venta Quinta de 6.600 m² en Puembo | Alta Plusvalía | Casa Habitable | Inversión o Vida Familiar
Menos por m²$121/m²$208/m² menos que esta (63.2%)
a 1.71 km
6.600 m²32
1 / 10
En ventaTerreno
$132.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 401 m²
Terrenos de Venta en Puembo 401 m² Dentro de Urbanización
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta401 m²Negociable
Terreno en venta • $132.000 • Área 401 m² • En Quito, Pichincha
Características
401
m² total
Descripción
Terrenos de venta en Puembo 401 m2 en urbanización Dentro de urbanización privada Instalaciones eléctricas soterradas Cerca a la vía principal Completamente planos. Terreno: 401,55 m2 Frente: 18,31 m2 COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Número de pisos 2 Clasificación:(SU) Suelo Urbano Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (RUB-3) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 3 Bifamiliar, pueden construir dos casas. Son lotes individuales, se puede construir las casas a su gusto, solo mantener ciertas condiciones del comité promejoras de la urbanización. La ubicación de la urbanización es ideal, ya que está muy cerca a la vía principal de Puembo, con varias vías de acceso.Son solamente 12 lotes, con un área verde con juegos infantiles, portón de ingreso y amplios accesos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $97.732
- Diferencia
- $34.268 más
- 35.1% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
$121/m²$389/m²
- esta · $329/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Oportunidad, Puembo, Terreno en Venta, Excelente Precio y Ubicación, en Urbanización
Menos por m²$190/m²$139/m² menos que esta (42.3%)
a 0.78 km
1.000 m²
$239.900Terreno Bifamiliar de Venta de 1009 m² en Urb. La Pradera, Puembo
Menos por m²$238/m²$91/m² menos que esta (27.8%)
a 0.94 km
1.009 m²
$350.000Puembo - Via Marquesina 1.250 m² en Venta Terreno Multifamiliar
Menos por m²$280/m²$49/m² menos que esta (14.9%)
a 0.77 km
1.250 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$60/m² más que esta (18.3%)
a 1.67 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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