$167.173
Terreno de Venta en Urbanización Privada en Puembo
Menos por m²$220/m²$130/m² menos que esta (37.1%)
a 1.87 km
759 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$195.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 558 m²
Venta Terreno en Puembo, Bosques de Puembo
Urbanización Bosques de Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta558 m²Negociable
Terreno en venta • $195.500 • Área 558 m² • En Quito, Pichincha
Características
558
m² total
Descripción
PUEMBO, URBANIZACION CERRADA EN LA URBANIZACION BOSQUES DE PUEMBO Venta 2 LOTES DE TERRENO DE 558,60 m2 y LOTE DE 546,60 URBANIZACON ORGANIZADA CON SEGURIDAD Y AREAS COMUNALES CERCA A COLEGIOS EINSTIN, AMERICANO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.500
- A la mediana de comparables
- $127.877
- Diferencia
- $67.623 más
- 52.9% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$159/m²$401/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $229/m²
- franja habitual · $159–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 103 de los 111 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Terreno de Venta en Puembo
Menos por m²$266/m²$85/m² menos que esta (24.2%)
a 0.32 km
561 m²
$118.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización Privada
Menos por m²$287/m²$63/m² menos que esta (18.1%)
a 0.19 km
411 m²
$179.585Terreno de Venta Puembo 583 m² Urbanización Meraki Puembo
Menos por m²$308/m²$42/m² menos que esta (12.1%)
a 1.21 km
583 m²
$215.000Terreno en Puembo, Piscina, Gimnasio, Áreas Verdes
Más por m²$401/m²$51/m² más que esta (14.5%)
a 0.1 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Bosques de Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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