$5.200.000
Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$50/m² menos que esta (80%)
a 0.05 km
420.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$590.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.534 m²
Venta Terreno. 1 Has Tababela. Excelente Oportunidad de Inversion. Provincia de Pichincha
Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.534 m²Negociable
Terreno en venta • $590.000 • Área 9.534 m² • En Quito, Pichincha
Características
9534
m² total
Descripción
VENTA TERRENO 9,534 m2. Sector TABABELA. ECUADOR. Muy bien ubicado Parroquia: TABABELA A 6 minutos de el Nuevo Aeropuerto Av E-35 9,544 m2 293 m de frente hacia la Av. Principal Alta visibilidad y exposición estratégica Cuenta con Servicios Básicos: luz, agua, Alcantarillado, agua de riego Escritura en Regla Documentos listos para la Venta VALOR: USD 650,000 EDIFICABILIDAD COS PB: 5% COS TOTAL: 10 % Clasificación: Suelo Rural (RNR) RETIROS: Frontal: 5 m Lateral: 5 m Posterior: 5 m Número de Pisos: 2 AGENDA TU CITA HOY MISMO! Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $715.050
- Diferencia
- $125.050 menos
- 17.5% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
$12/m²$1.623/m²
- esta · $62/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $63–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.280.700Vende - Hermoso Terreno Plano de 2 Has - Tababela
Menos por m²$60/m²$2/m² menos que esta (3%)
a 0.61 km
21.345 m²
$2.625.000Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 4 H
Más por m²$70/m²$8/m² más que esta (13.1%)
a 0.71 km
37.500 m²
$2.000.000Re/max Futurio Vende Terreno de 2 Hectarias en Tababela
Más por m²$100/m²$38/m² más que esta (61.6%)
a 0.62 km
20.000 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.561/m² más que esta (2523.1%)
a 0.74 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Quito, Pichincha
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