$200.000
Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$32/m² menos que esta (43.7%)
a 1.66 km
4.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$125.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.688 m²
Terreno de Venta en Tababela 1688 m² Cerca del Aereopuerto
De los Duraznos 0, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.688 m²Negociable
Terreno en venta • $125.000 • Área 1.688 m² • En Quito, Pichincha
Características
1688
m² total
Descripción
Terreno de venta en Tababela 1.688m² independiente cerca del aereopuerto ¡Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección del nororiente de Quito! Ubicación estratégica: A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, con fácil acceso por vías principales. Completamente planos. Área 1688 m2 con COS PB 5% y COS TOTAL 10% Frente de 21 mtrs Zona en constante crecimiento y consolidación comercial Alta conectividad con Quito, Valle de Tumbaco, Yaruquí y Pifo Perfecto para inversión con alta plusvalía proyectada Cercano a zonas hoteleras, centros logísticos y servicios
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $128.305
- Diferencia
- $3.305 menos
- 2.6% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$74/m²
$42/m²$275/m²
- esta · $74/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $65–$100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 46 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$702.000Venta de Terreno Plano en Tablabela Altura del Redondel Al Aeropuerto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$68/m²$6/m² menos que esta (8.7%)
a 1.14 km
10.379 m²
$84.900Venta Terreno 1.000 m² en Tababela – Ideal Casa o Quinta – Escritura
Más por m²$85/m²$11/m² más que esta (14.7%)
a 1.54 km
1.000 m²
$808.800Terreno de Venta de 6.740 m² en Tababela, Cerca del Parque
Más por m²$120/m²$46/m² más que esta (62.1%)
a 1.43 km
6.740 m²33
$330.000Tababela Venta Urbanizacion Exclusiva en 53.802 m 34 Lotes Desde 1200 Frente a Hotel Eurobuild
Más por m²$275/m²$201/m² más que esta (271.4%)
a 1.66 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Duraznos 0, Tababela, Quito, Pichincha
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