$5.200.000
Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$58/m² menos que esta (82.3%)
a 2 km
420.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.858.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 26.550 m²
Vendo Terreno de 26550 m en Tababela
Tababela,, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta26.550 m²Negociable
Terreno en venta • $1.858.500 • Área 26.550 m² • En Quito, Pichincha
Características
26550
m² total
Descripción
VENDO TERRENO DE Ver datos METROS CON EXCELENTE UBICACIÓN EN TABABELA, IDEAL PARA DESARROLLAR UN LUGAR PARA ESPARCIMIENTO, O ALGUNA ACTIVIDAD QUE DEMANDE ESPACIOS ABIERTOS, CON BUENAS VÍAS DE ACCESO. * CERCA AL AEROPUERTO * CALLES ADOQUINADAS * TODOS LOS SERVICIOS, INCLUIDO EL ALCANTARILLADO * C.O.S. PLANTA BAJA 10% * C.O.S TOTAL 20% * LOTE MÍNIMO 2500 METROS PRECIO: $70 EL METRO CUADRADO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.858.500
- A la mediana de comparables
- $1.991.250
- Diferencia
- $132.750 menos
- 6.7% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$12/m²$150/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $61–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.280.700Vende - Hermoso Terreno Plano de 2 Has - Tababela
Menos por m²$60/m²$10/m² menos que esta (14.3%)
a 1.56 km
21.345 m²
$550.000Tababela, Hermoso Terreno de Venta 8.000 m²
Menos por m²$69/m²$1/m² menos que esta (1.8%)
a 1.26 km
8.000 m²
$800.000Increíble Terreno en Tabablea 800.000usd Negociable!
Más por m²$99/m²$29/m² más que esta (41.8%)
a 1.3 km
8.060 m²
$7.500.000Tababela, Terreno de Venta Totalmente Plano 5 Has
Más por m²$150/m²$80/m² más que esta (114.3%)
a 1.26 km
50.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela,, Tababela, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
