$158.000
Venta Terreno Puembo Urbanizacion Privada 2 Lotes Disponibles
Menos por m²$196/m²$65/m² menos que esta (24.8%)
a 0.55 km
808 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$172.221
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 662 m²
Terreno de Venta en Puembo Precio $172.221 de 662 m²
Aposto Santiago al 800, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta662 m²Negociable
Terreno en venta • $172.221 • Área 662 m² • En Quito, Pichincha
Características
662
m² total
Descripción
Terreno de venta 662 m2 Plaza del Parque. Puembo - En este lote podrás construir hasta un área útil de 300 m² en 2 pisos - Es una urbanización privada de alta plusvalía, segura y de fácil acceso a la ruta viva -Seguridad 24/7 con acceso controlado - Servicios básicos: agua, luz y alcantarillado -Clima fresco y ambiente relajado -Zona en constante valorización con infraestructura moderna -A pocos minutos de plazas comerciales, colegios y de los principales clubes de la ciudad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $172.221
- A la mediana de comparables
- $152.260
- Diferencia
- $19.961 más
- 13.1% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
$136/m²$403/m²
- esta · $260/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $136–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 87 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Mv - Puembo, Urbanización Privada, en Venta Terreno Independiente Bifamiliar 995.82 m²
Menos por m²$251/m²$9/m² menos que esta (3.4%)
a 1.49 km
995 m²
$118.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización Privada
Más por m²$287/m²$27/m² más que esta (10.4%)
a 1.44 km
411 m²
$189.806Últimos 3 Lotes en Exclusiva Urbanización - Puembo - Construye Tu Hogar Ideal
Más por m²$310/m²$50/m² más que esta (19.2%)
a 0.16 km
612 m²
$379.000Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Más por m²$403/m²$143/m² más que esta (55%)
a 1.59 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aposto Santiago al 800, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
