$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$92/m² menos que esta (36.9%)
a 1.47 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$378.250
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.513 m²
Venta Terrenos Urbanización Maria Isabel Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.513 m²Negociable
Terreno en venta • $378.250 • Área 1.513 m² • En Quito, Pichincha
Características
1513
m² total
Descripción
EXCLUSIVA URBANIZACIÓN UBICADA EN PUEMBO Excelente ubicación a 2 minutos del Club Arrayanes Zona con plusvalía de alto crecimiento Se encuentra en un ambiente tranquilo rodeada de naturaleza Vista única de la cordillera. Son 50 lotes unifamiliares Servicios soterrados. Áreas verdes, cancha deportiva, caminerías y jardines. Vías adoquinadas de 11 metros y aceras de 8 metros de ancho Guardianía las 24 horas, CCTV y cerca eléctrica. Terrenos disponibles con varios metrajes desde 1500m2 ***VALOR POR M2 $240,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $378.250
- A la mediana de comparables
- $368.748
- Diferencia
- $9.502 más
- 2.6% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$158/m²$302/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Venta Terreno Puembo Urbanizacion Privada 2 Lotes Disponibles
Menos por m²$196/m²$54/m² menos que esta (21.8%)
a 0.69 km
808 m²
$230.690Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$20/m² menos que esta (8%)
a 1.67 km
1.003 m²
$260.000Venta Terreno Urbanización Puembo 1000 m²
Más por m²$258/m²$8/m² más que esta (3.2%)
a 0.87 km
1.008 m²
$710.000Puembo Dentro Urbanizacion Exclusiva Vendo 2.350 m² Terreno Plano
Más por m²$302/m²$52/m² más que esta (20.9%)
a 1.13 km
2.350 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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