$78.000
Terreno Exclusivo en Venta 852 m² - Inchalillo
Menos por m²$92/m²$158/m² menos que esta (63.4%)
a 1.51 km
852 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$311.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.246 m²
Terreno de 1243 m² en Venta en Puembo, Zona Colegio Americano
Calle Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.246 m²Negociable
Terreno en venta • $311.500 • Área 1.246 m² • En Quito, Pichincha
Características
1246
m² total
Descripción
Terreno de 1243 m² ubicado en Puembo, ideal para construir la casa de tus sueños. Disponible en venta. Cuenta con cerramiento, urbanización privada, iluminación y puertas eléctricas. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este sector. Este terreno cuenta con servicios básicos (agua/luz) y está cerca de escuelas, lo que lo convierte en una excelente opción para familias. Además, posee cerco vivo y permite la construcción de hasta 2 pisos. Puembo es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a la ciudad y rodeada de naturaleza. Encontrarás supermercados, farmacias y otros servicios a pocos minutos. La zona cuenta con varias opciones de transporte público y se encuentra cerca de importantes vías que facilitan la movilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $311.500
- A la mediana de comparables
- $230.510
- Diferencia
- $80.990 más
- 35.1% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$92/m²$1.623/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $185/m²
- franja habitual · $115–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 49 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Terreno de Venta en Puembo Sector Colegio Highlands
Menos por m²$195/m²$55/m² menos que esta (22%)
a 1.85 km
1.000 m²
$311.625Terreno de Venta en Puembo 1245 m² Urbanización Paseo del Prado, Cerca del Colegio Einstein
Similar por m²$250/m²igual que esta por m²
a 0.73 km
1.246 m²
$94.000Lindo Lote de Venta en Urbanización Privada en Puembo!
Más por m²$283/m²$33/m² más que esta (13.3%)
a 1.56 km
332 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.373/m² más que esta (549.3%)
a 1.79 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
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