$78.000
Terreno Exclusivo en Venta 852 m² - Inchalillo
Menos por m²$92/m²$119/m² menos que esta (56.4%)
a 1.81 km
852 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$295.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.404 m²
Terreno de Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Terreno en Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.404 m²Negociable
Terreno en venta • $295.000 • Área 1.404 m² • En Quito, Pichincha
Características
1404
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Paseo del Prado – Puembo 1.404 m² | Urbanización Privada | Alta Plusvalía ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Este exclusivo lote de 1.404 m² en Paseo del Prado es ideal para una residencia amplia con jardín, piscina y áreas sociales. Características del Lote 1.404 m² Lote amplio, plano y 100% aprovechable Ubicación interna estratégica Perfecto para proyecto residencial de alto nivel Urbanización Privada y Consolidada Seguridad 24/7 y acceso controlado Vías adoquinadas Red eléctrica soterrada Agua potable y alcantarillado Entorno verde, silencioso y de baja densidad Ubicación Estratégica – Puembo Clima templado todo el año A pocos minutos de la Ruta Viva Conexión rápida a Cumbayá, Tumbaco y Quito Zona de alta proyección y plusvalía Próximamente cerca de importantes instituciones educativas como: Colegio Einstein (nuevo campus en Puembo) Colegio Americano de Quito (campus proyectado) Highlands International School Ideal para construir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del valle. Escríbenos por mensaje directo o WhatsApp para más información y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $252.762
- Diferencia
- $42.238 más
- 16.7% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$92/m²$390/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $113–$255/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 51 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Lotes de 1000 m² de Venta en Puembo Sector Colegio Einstein
Menos por m²$185/m²$25/m² menos que esta (12%)
a 1.3 km
1.000 m²
$311.500Terreno de 1243 m² en Venta en Puembo, Zona Colegio Americano
Más por m²$250/m²$40/m² más que esta (19%)
a 0.31 km
1.246 m²
$355.000Terreno de Venta en Puembo
Más por m²$281/m²$71/m² más que esta (33.8%)
a 1.39 km
1.263 m²
$222.000Terreno de Venta 569 m² en Puembo Sector Colegio Highlands
Más por m²$390/m²$180/m² más que esta (85.7%)
a 1.28 km
569 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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