$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Dentro de Urb Jardines de Pifo
Menos por m²$132/m²$118/m² menos que esta (47.3%)
a 1.12 km
872 m²11
1 / 5
En ventaTerreno
$311.625
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.246 m²
Terreno de Venta en Puembo 1245 m² Urbanización Paseo del Prado, Cerca del Colegio Einstein
Calle Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.246 m²Negociable
Terreno en venta • $311.625 • Área 1.246 m² • En Quito, Pichincha
Características
1246
m² total
Descripción
Ubicación privilegiada: a pocos minutos de los colegios Einstein y Highlands. Cerca de Plaza Marquesina, La Gruta y a tan solo 8 minutos del Aeropuerto. Todos los servicios básicos disponibles. Cerramiento estético con ciprés italiano, que aporta privacidad y elegancia natural. Ideal para vivienda familiar con amplios jardines y diseño paisajístico, en un entorno tranquilo y exclusivo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $311.625
- A la mediana de comparables
- $246.085
- Diferencia
- $65.540 más
- 26.6% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$125/m²$1.248/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $125–$265/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Terreno de Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Menos por m²$210/m²$40/m² menos que esta (16%)
a 0.41 km
1.404 m²
$142.500Hermoso Terreno de Venta en Puembo por Ruta Viva y Colegio Highlands!
Similar por m²$250/m²igual que esta por m²
a 1.05 km
570 m²
$94.000Lindo Lote de Venta en Urbanización Privada en Puembo!
Más por m²$283/m²$33/m² más que esta (13.2%)
a 1.03 km
332 m²
$206.000Puembo Casas Tipo Hacienda Independientes - Conjunto Cántaros
Más por m²$1.248/m²$998/m² más que esta (399.2%)
a 1.91 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
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