$66.900
Terreno de Venta en Pifo 918,4 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$59/m² menos que esta (44.7%)
a 1.4 km
918 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$115.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 872 m²
Venta Terreno Sector Pifo Dentro de Urb Jardines de Pifo
URB JARDINES DE PIFO, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta872 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 872 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
872
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Terreno venta ubicada en Pifo, ideal para quienes buscan un proyecto . La propiedad cuenta con 872 m² de terreno y 10 m² , ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar el hogar ideal, cuenta con urbanización privada, área de eventos y área deportiva. La propiedad se distribuye en 2 niveles construidos, con 2 pisos construibles adicionales, brindando flexibilidad para futuras ampliaciones. El terreno tiene 30 metros de frente y 29 metros de fondo. La zona de Pifo ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a servicios básicos y transporte público. El precio es negociable, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Además, cuenta con club house.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $119.464
- Diferencia
- $4.464 menos
- 3.7% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$132/m²
$73/m²$300/m²
- esta · $132/m²
- mediana · $137/m²
- franja habitual · $92–$194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 55 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Terreno de 200 m² en Venta - Pifo
Más por m²$140/m²$8/m² más que esta (6.2%)
a 1.4 km
200 m²
$187.590Venta de Terreno 1.014 m². Puembo, Proyecto Los Colibríes, Lote No.1. Provincia de Pichincha
Más por m²$185/m²$53/m² más que esta (40.3%)
a 1.41 km
1.014 m²
$311.500Terreno de 1243 m² en Venta en Puembo, Zona Colegio Americano
Más por m²$250/m²$118/m² más que esta (89.6%)
a 1.37 km
1.246 m²
$163.200Puembo Alto - Terrenos en Venta en Urbanización
Más por m²$300/m²$168/m² más que esta (127.5%)
a 1.73 km
544 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB JARDINES DE PIFO, Pifo, Quito, Pichincha
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