$500.000
Vendo Hermosos Terrenos Planos Pifo Sector Andrango
Menos por m²$67/m²$73/m² menos que esta (52.4%)
a 0.57 km
7.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$28.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 200 m²
Terreno de 200 m² en Venta - Pifo
Barrio Amazonas, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta200 m²Negociable
Terreno en venta • $28.000 • Área 200 m² • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Terrenos de 200 m², totalmente planos y de forma rectangular, ubicados en lotización con documentación en regla. Urbanización de 13 lotes independientes: adquiere el tuyo y construye la casa de tus sueños, ya sea moderna en una sola planta o estilo colonial. Ubicación estratégica: Barrio Amazonas, a pocos metros de la Av. Interoceánica y a 2 minutos de la parada Entrada a Pifo (Av. Amazonas y Av. Interoceánica). Precio: $28.000 Se acepta crédito directo Servicios: * Alcantarillado en cada lote * Agua potable * Energía eléctrica * Calle con bordillos y vía lastrada Fácil acceso: transporte público cercano con rutas desde y hacia el sector como Río Coca – Pifo, Río Coca – Yaruquí, Pifo – Otón, Pifo – Quinche y conexiones interparroquiales hacia Tumbaco y Puembo. Listos para construir, ideales para vivienda o inversión en un sector de alta proyección. Últimos lotes disponibles Contáctame y asegura tu terreno hoy CBR Martha Yánez Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $25.116
- Diferencia
- $2.884 más
- 11.5% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
$67/m²$273/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $126/m²
- franja habitual · $79–$143/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 41 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000En Pifo, en Venta Terreno Ideal Para Proyecto Inmobiliario Vip 3290 m² (Mv)
Menos por m²$82/m²$58/m² menos que esta (41.4%)
a 0 km
3.290 m²
$325.000Pifo Terrenos de Venta en Conjunto - Urb. Vista Espectacular (Via Pifo)
Menos por m²$130/m²$10/m² menos que esta (7.1%)
a 0.62 km
2.500 m²
$400.000Mv - en Pifo, en Venta Terreno Ideal Para Proyecto Unifamiliar de 2500 m²
Más por m²$160/m²$20/m² más que esta (14.3%)
a 0 km
2.500 m²
$650.000Casa en Venta Sector Pifo Dentro de un Conjunto de 11 Casas 2380 m² de Terreno
Más por m²$273/m²$133/m² más que esta (95.1%)
a 0 km
2.380 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barrio Amazonas, Pifo, Quito, Pichincha
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