$3.850.000
Para Inversionista Tengo en Venta 4.9 Hectáreas - Sector Tababela - Vergel Bajo
Menos por m²$78/m²$2/m² menos que esta (2.7%)
a 2.73 km
49.442 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$48.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 600 m²
Vendo 600 m en Pifo - Sector Florida de Chantag
Florida de chantag, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta600 m²Negociable
Propiedad en venta • $48.000 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
Descripción
*Superficie de 600m2 *Ubicadas en el barrio La Florida de Chantag, frente al sector de Chaupimolino *A 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre de Quito *Figura legal en DERECHOS Y ACCIONES se puede vender todo o por partes *Servicio de agua, luz y alcantarillado *Área plana y semi inclinada *Colinda con quebrada *Suelo urbano, residencial IDEAL PARA EMPRESAS SEMI INDUSTRIALES, AGRICULTURA, GANADERÍA, BODEGAS, VIVIENDA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $144.120
- Diferencia
- $96.120 menos
- 66.7% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$78/m²$1.473/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $180–$780/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.800.000Propiedad en Venta - 10.000 m² (1has) - Sector Puembo
Más por m²$180/m²$100/m² más que esta (125%)
a 3.24 km
10.000 m²37
$98.000Vendo Propiedad en Chaupimolino Vía Principal Qué Conecta a Puembo
Más por m²$240/m²$160/m² más que esta (200.2%)
a 1.2 km
408 m²54
$295.000Eugenias Residencias 2 - Puembo
Más por m²$780/m²$700/m² más que esta (875.5%)
a 4.26 km
378 m²44
$162.000Mv - Sector Cumbaya, en Venta y Renta Dpto 2d 80,60 m² con Terraza Propia
Más por m²$1.473/m²$1.393/m² más que esta (1740.9%)
a 4.44 km
110 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Florida de chantag, Pifo, Quito, Pichincha
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