$336.000
Venta Terreno Puembo 1170 m² Urbanización
$287/m²
a 1.37 km
1.170 m²32
1 / 5
En ventaTerreno
$245.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.160 m²
Terreno en Venta – Urbanización Palmas del Prado, Puembo (1.160 M²)
Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.160 m²Negociable
Terreno en venta • $245.000 • Área 1.160 m² • En Quito, Pichincha
Características
1160
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA – URBANIZACIÓN PALMAS DEL PRADO, PUEMBO (1.160 m²) Oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los sectores más exclusivos y de alta plusvalía del valle. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: -Área: 1.160 m² (Topografía plana). - Ubicación:Dentro de urbanización privada (Palmas del Prado). - Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos listos. - Seguridad: Control de accesos y vigilancia 24/7. CONECTIVIDAD Y ENTORNO: - Ubicación estratégica a pocos minutos de la Ruta Viva. - Acceso rápido a Cumbayá y Quito. - Cerca de colegios y universidades de prestigio. -Para citas y más información, contáctame ahora:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $208.835
- Diferencia
- $36.165 más
- 17.3% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$211/m²
$113/m²$307/m²
- esta · $211/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $113–$255/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 51 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
$307/m²
a 1.09 km
1.171 m²
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
$307/m²
a 1.09 km
1.171 m²
$311.625Terreno de Venta en Puembo 1245 m² Urbanización Paseo del Prado, Cerca del Colegio Einstein
$250/m²
a 0.41 km
1.246 m²
$311.500Terreno de 1243 m² en Venta en Puembo, Zona Colegio Americano
$250/m²
a 0.31 km
1.246 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
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