$90.000
Venta Superficie de 229 m² Para Construir Departamento de 3 Dorm., Sector Tumbaco
Menos por m²$393/m²$376/m² menos que esta (48.9%)
a 4.34 km
229 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$299.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 389 m²
Departamento de 210 m² con 4 Habitaciones de Venta en Miravalle
Km 5 1/2 Via Interoceánica, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta389 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.000 • Área 389 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
389
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO CON TERRAZA Urbanización privada de primer nivel -Vista Grande- con extensa vegetación, áreas verdes, canchas deportivas, amplia seguridad (vigilancia 24/7) y excelente ubicación Departamento 210m2 de construcción 129m2 de terraza 4 dormitorios, master con walking closet y baño privado 3 Baños Baño social Sala comedor amplios con ventanales que se funden con una terraza muy grande con BBQ y pérgola con vista Cocina amplia con mesón Cuarto de lavandería 3 estacionamientos Bodega grande Además! Pisos de mármol y madera El edificio tiene 14 años de antigüedad Cuenta con ascensor que conecta desde el parqueadero hasta el departamento Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $389.000
- Diferencia
- $90.000 menos
- 23.1% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$769/m²
$393/m²$1.489/m²
- esta · $769/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $799–$1.137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.000Venta, Amplio Departamento Ruta Viva con Jardín
Más por m²$799/m²$30/m² más que esta (4%)
a 4.61 km
224 m²33
$196.000Departamento en Puembo
Más por m²$1.000/m²$231/m² más que esta (30.1%)
a 4.38 km
196 m²33
$249.000Departamento en Puembo
Más por m²$1.137/m²$368/m² más que esta (47.9%)
a 4.38 km
219 m²33
$81.900Venta Departamento Tumbaco La Morita
Más por m²$1.489/m²$720/m² más que esta (93.7%)
a 4.91 km
55 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 5 1/2 Via Interoceánica, Miravalle, Quito, Pichincha
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