$114.800
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$250/m² menos que esta (64.1%)
a 1.94 km
820 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$222.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 569 m²
Terreno de Venta 569 m² en Puembo Sector Colegio Highlands
Colegio Highlands, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta569 m²Negociable
Terreno en venta • $222.000 • Área 569 m² • En Quito, Pichincha
Características
569
m² total
Descripción
Terreno de Venta Lote 11 (569m2) en Puembo Sector Colegio Highlands -Lotes unifamiliares -Urbanización de 21 lotes residenciales, quedan solo 8 lotes disponibles ( de 400m2 a 895m2) -Proyecto terminado, se encuentra en declaración de propiedad horizontal, cuenta con dos diseños de casa a escoger por el cliente -Todos servicios básicos: agua potable, luz eléctrica, alcantarillado -Cerramiento perimetral, bordillos, cableado soterrado, alumbrado interno -Piscina, área comunal, bbq, juegos infantiles, estacionamientos de visita, vigilancia permanente 24 horas -Ubicación Estratégica; a dos cuadras de la Av. Interoceánica, muy cerca a la Ruta Viva, a una cuadra del Colegio Highlands -Sector de gran desarrollo y alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $222.000
- A la mediana de comparables
- $125.180
- Diferencia
- $96.820 más
- 77.3% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
$140/m²$1.248/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $148–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 78 de los 84 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$167.173Terreno de Venta en Urbanización Privada en Puembo
Menos por m²$220/m²$170/m² menos que esta (43.5%)
a 1.47 km
759 m²
$154.000Venta Terrenos 2 Disponibles 550 m² m² y 600 m² Puembo Conjunto 5 Lotes
Menos por m²$280/m²$110/m² menos que esta (28.2%)
a 1.19 km
550 m²
$161.494Venta Lotes Puembo - Urbanizacion Privada - Home Realtors By Monica Miranda
Menos por m²$297/m²$93/m² menos que esta (23.9%)
a 1.2 km
544 m²1
$206.000Puembo Casas Tipo Hacienda Independientes - Conjunto Cántaros
Más por m²$1.248/m²$858/m² más que esta (220%)
a 1.1 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Highlands, Puembo, Quito, Pichincha
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