$1.800.000
Vendo Terreno Industrial I3 2.5 Hac 117 m de Frente a La E35 $1.800.000,00
Menos por m²$7/m²$240/m² menos que esta (97.1%)
a 0.98 km
250.000 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.023 m²
Venta Terreno Esquinero Industrial o de Vivienda Puembo 2.023 m²
Pifo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.023 m²Negociable
Terreno en venta • $500.000 • Área 2.023 m² • En Quito, Pichincha
Características
2023
m² total
Descripción
Excelente terreno Esquinero de Venta, Sector Puembo por el colegio Highlands, dentro de urbanizacion ULTIMO lote de venta DETALLES: - 2.023 m2 - COS 35% PB y 70% TOTAL - Más de 20 parqueaderos para visitas - Area comulaes verdes con canchas y juegos para niños - Camaras de seguridad - Alcantarillado, Luz, Internet, Agua - PLUSVALIA alta - 47m X 43 m aproximadamente CONTACTO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $235.862
- Diferencia
- $264.138 más
- 112% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$247/m²
$7/m²$256/m²
- esta · $247/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $76–$134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Venta Terreno Centro de Pifo
Menos por m²$98/m²$149/m² menos que esta (60.3%)
a 0.43 km
2.704 m²
$3.300.000Vendo Terreno en Pifo
Menos por m²$123/m²$124/m² menos que esta (50.3%)
a 0.98 km
26.860 m²35
$1.183.949Mv - Pifo en Venta Casa Quinta Ideal Para Eventos, con Lote de Terreno de 9.107 m²
Menos por m²$130/m²$117/m² menos que esta (47.4%)
a 1.35 km
9.107 m²
$320.000En Venta Casa de Campo o Hostería de Una Sola Planta Mas Amplio Terreno en Pifo
Más por m²$256/m²$9/m² más que esta (3.6%)
a 0.89 km
1.250 m²711
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pifo, Puembo, Quito, Pichincha
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