$1.800.000
Vendo Terreno Industrial I3 2.5 Hac 117 m de Frente a La E35 $1.800.000,00
$7/m²
a 1.24 km
250.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$265.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.704 m²
Venta Terreno Centro de Pifo
Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.704 m²Negociable
Terreno en venta • $265.000 • Área 2.704 m² • En Quito, Pichincha
Características
2704
m² total
Descripción
VENTA TERRENO EN PIFO, IDEAL PARA CONSTRUCTORES Inf. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA: $ 265.000 • Area de terreno: 2704 m2 Topografía plana. • Frente: 21 m • Uso de suelo: Residencial • COS PB: 50% • COS TOTAL: 100 % Terreno ubicado en la localidad de Pifo, a 5 minutos de la via interocéanica y a 5 minutos de la Ruta Viva. Via de acceso amplia y asfaltada en perfecto estado, cerramiento y cuenta con servicios básicos ( agua potable, energía eléctrica y alcantarillado )
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $329.077
- Diferencia
- $64.077 menos
- 19.5% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
$7/m²$256/m²
- esta · $98/m²
- mediana · $122/m²
- franja habitual · $76–$138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.300.000Vendo Terreno en Pifo
$123/m²
a 1.24 km
26.860 m²35
$1.183.949Mv - Pifo en Venta Casa Quinta Ideal Para Eventos, con Lote de Terreno de 9.107 m²
$130/m²
a 1.76 km
9.107 m²
$500.000Venta Terreno Esquinero Industrial o de Vivienda Puembo 2.023 m²
$247/m²
a 0.43 km
2.023 m²
$320.000En Venta Casa de Campo o Hostería de Una Sola Planta Mas Amplio Terreno en Pifo
$256/m²
a 0.47 km
1.250 m²711
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pifo, Quito, Pichincha
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