$1.800.000
Se Vende Casa en Puembo
Menos por m²$180/m²$165/m² menos que esta (47.9%)
a 0.79 km
10.000 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$228.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 660 m²
Puembo, Cerca Nuevos Colegios, Venta Casa con Amplio Jardin. Provincia de Pichincha
De los Lirios, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta660 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $228.000 • Área 660 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
660
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Puembo, con fácil acceso a los nuevos colegios, Americano, Einstein, Highlands Cuenta con 250 m² de superficie construida en un terreno de 660 m². Dispone de sala de estar, comedor y cocina integral. En el interior, encontrará 2 baños completos y un medio baño, además de clósets y walk in closet. El dormitorio principal tiene baño propio e hidromasaje. En el exterior, la propiedad ofrece jardín, patio, área de BBQ, y 5 estacionamientos. Adicionalmente, tiene bodega, área de lavandería y secadero. Comodidades como chimenea, calefón, extractor de olores, cortinas/persianas y jacuzzi. La seguridad está garantizada con cerramiento, cerca eléctrica, urbanización privada, guardianía/seguridad privada y video vigilancia. Cisterna, puertas eléctricas, intercomunicador y parqueadero para visitas. Los servicios básicos están disponibles (agua/luz/alcantarillado). Entorno muy tranquilo, ofrece parques cercanos, escuelas y acceso por avenida asfaltada. Permite mascotas y tiene uso profesional/comercial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $228.000
- A la mediana de comparables
- $549.998
- Diferencia
- $321.998 menos
- 58.5% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$345/m²
$180/m²$1.185/m²
- esta · $345/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $683–$1.073/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$156.000Casa de 128 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco
Más por m²$672/m²$327/m² más que esta (94.6%)
a 1.5 km
232 m²34
$155.000De Oportunidad Casa 3 Dorm. en Tumbaco
Más por m²$833/m²$488/m² más que esta (141.2%)
a 1.95 km
186 m²33
$139.000Casa en Venta Tumbaco a 2 Minutos de La Ruta Viva
Más por m²$1.078/m²$732/m² más que esta (211.9%)
a 1.87 km
129 m²33
$320.000Venta Casa en Tumbaco Inf. Cbr Carla del Pino
Más por m²$1.185/m²$840/m² más que esta (243.1%)
a 1.93 km
270 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Lirios, Puembo, Quito, Pichincha
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