$167.600
Casa en Venta a Estrenar, Conjunto con Piscina, Tumbaco
Menos por m²$574/m²$98/m² menos que esta (14.6%)
a 1.14 km
292 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$156.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 232 m²
Casa de 128 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco
Juan de Larrea 149, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta232 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $156.000 • Área 232 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
232
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa adosada en venta ubicada en urbanización privada dentro del cotizado sector de Tumbaco, desarrollada en 3 niveles MEDIDAS CASA 137.39 m2 BODEGA 5.42 m2 TERRAZA 19.54 m2 JARDÍN 51.90 m2 PARQUEADEROS 31.37 m2 PLANTA BAJA 1. HALL 2. BAÑO SOCIAL 3. SALA 4. COMEDOR 5. COCINA 6. DESPENSA 7. PORCH EXTERIOR CUBIERTO 8. JARDIN 9. AREA DE LAVADO SEGUNDA PLANTA 10. DORMITORIO MASTER 11. VESTIDOR 12. BAÑO MASTER 13. BAÑO COMPARTIDO 14. DORMITORIO 1 15. DORMITORIO 2 PLANTA ALTA PLANTA ALTILLO 16. AREA DE USO MULTIPLE 17. JARDINERA 18. BODEGA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $156.000
- A la mediana de comparables
- $203.000
- Diferencia
- $47.000 menos
- 23.2% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
$574/m²$1.444/m²
- esta · $672/m²
- mediana · $875/m²
- franja habitual · $720–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.500Casa de Renta/ Venta en Tumbaco Sector La Morita
Más por m²$813/m²$140/m² más que esta (20.8%)
a 0.07 km
184 m²33
$180.000Venta Casa Sector La Morita
Más por m²$865/m²$193/m² más que esta (28.7%)
a 1.25 km
208 m²34
$273.000Casa a Estrenar de Venta en Tumbaco, La Morita
Más por m²$961/m²$289/m² más que esta (43%)
a 1.51 km
284 m²34
$260.000En Venta o Renta Casa Esquinera Amoblada en Conjunto Privado, Tumbaco
Más por m²$1.444/m²$772/m² más que esta (114.8%)
a 1.43 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Larrea 149, Tumbaco, Quito, Pichincha
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