$189.999
Pifo Venta Terreno en 2500 m² con Galpón 300 m
Menos por m²$76/m²$64/m² menos que esta (45.7%)
a 1.72 km
2.500 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$325.091
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.322 m²
Terreno Independiente de Renta en Puembo de 2.121 m²
José Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.322 m²Negociable
Terreno en venta • $325.091 • Área 2.322 m² • En Quito, Pichincha
Características
2322
m² total
Descripción
Terreno independiente de renta en Puembo de 2.121m²En el corazón de Puembo, ponemos en renta un terreno plano, perfecto para diversos usos: Comercio o almacenamiento Agricultura o huertos Espacios recreativos, canchas o eventos Bodegas, talleres o proyectos temporales Características: Acceso vehicular Entorno tranquilo y natural Servicios básicos disponibles Excelente conectividad: a pocos minutos del aeropuerto, Ruta Viva y vías principales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.091
- A la mediana de comparables
- $510.840
- Diferencia
- $185.749 menos
- 36.4% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
$76/m²$307/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $119–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 88 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Lindo Terreno de 1167 m² en Puembo
Más por m²$180/m²$40/m² más que esta (28.5%)
a 1.92 km
1.167 m²
$245.000Terreno en Venta – Urbanización Palmas del Prado, Puembo (1.160 M²)
Más por m²$211/m²$71/m² más que esta (50.9%)
a 0.93 km
1.160 m²
$311.625Terreno de Venta en Puembo 1245 m² Urbanización Paseo del Prado, Cerca del Colegio Einstein
Más por m²$250/m²$110/m² más que esta (78.6%)
a 1.11 km
1.246 m²
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Más por m²$307/m²$167/m² más que esta (119.6%)
a 0.65 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Borja, Puembo, Quito, Pichincha
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