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En ventaTerreno

$2.400.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 20.000 m²

Tababela - Cerca Al Aeropuerto Mariscal Sucre, Terreno de 2 Has en Venta

Tababela - Cerca al Aeropuerto Mariscal Sucre, Terreno de 2 Has. en Venta, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$2.400.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta20.000 m²Negociable

Terreno en venta • $2.400.000 • Área 20.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

20000
m² total

Descripción

Corporación Vyasa vende, En Tababela espectacular terreno (plano) de 2 hectáreas , en plena Vía Alpachaca, excelente exposición visual, a pocos minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, muy cerca de la Aduna y del sector de lo que será la Zona Franca del aeropuerto. MUY IMPORTANTE: Uso de Suelo Principal - Zona de Facilidad Logística; Actividades Económicas y Equipamientos Permitidos: II1, II2; EEB, EEZ1, EAZ, CZ2A, CZ3, CM4, entre muchas otras. Se contará con lote mínimo de 2.500 m2, altura para 4 pisos y con un excelente COS de 60% en PB - 240% en Total. Es posible comercializar hasta 6 Has. Precio de Venta: $2´400.000 - ($120 por m2) "Usted puede revisar más propiedades en nuestra página Web "

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.400.000
A la mediana de comparables
$2.561.600
Diferencia
$161.600 menos
6.3% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$120/m²

$40/m²$310/m²
  • esta · $120/m²
  • mediana · $128/m²
  • franja habitual · $75–$218/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Tababela - Cerca al Aeropuerto Mariscal Sucre, Terreno de 2 Has. en Venta, Tababela, Quito, Pichincha

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$2.400.000

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