$325.000
Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Menos por m²$65/m²$70/m² menos que esta (51.8%)
a 1.41 km
5.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$830.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.150 m²
Terreno de Venta en Puembo, Sector Polo, Amplia Plusvalía, Buen Precio, Plano
Terreno de Venta en Puembo, Sector Polo, Amplia Plusvalía, Buen Precio, Plano, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.150 m²Negociable
Terreno en venta • $830.000 • Área 6.150 m² • En Quito, Pichincha
Características
6150
m² total
Descripción
Lindo terreno de venta ubicado en Puembo, sector la Pamba Polo Club. Sector de amplia Plusvalía Ideal inversión. Árboles frutales Terreno plano Excelente ubicación. 6150 m2 $135 el m2. $830.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $830.000
- A la mediana de comparables
- $1.524.216
- Diferencia
- $694.216 menos
- 45.5% menos por m²
Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
$65/m²$523/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $248/m²
- franja habitual · $188–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 152 de los 154 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$799.900Venta Quinta de 6.600 m² en Puembo | Alta Plusvalía | Casa Habitable | Inversión o Vida Familiar
Menos por m²$121/m²$14/m² menos que esta (10.2%)
a 0.93 km
6.600 m²32
$830.000Casa, Quinta, Puembo
Más por m²$138/m²$3/m² más que esta (2%)
a 0.27 km
6.031 m²33
$510.000Casa Independiente con 4 Habitaciones en Venta en Puembo, 2509 m² Terreno
Más por m²$203/m²$68/m² más que esta (50.6%)
a 0.98 km
2.509 m²45
$1.458.000Vendo Casa con Piscina y Sala de Cine Terreno de 3570 m² y 768.80 Area de Construccion - Puembo
Más por m²$523/m²$388/m² más que esta (287.2%)
a 0.98 km
2.790 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Puembo, Sector Polo, Amplia Plusvalía, Buen Precio, Plano, Puembo, Quito, Pichincha
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