
Puembo Mangahuantag 1250 m² Terreno en Venta Urbanizacion Privada
Menos por m²$190/m²$65/m² menos que esta (25.5%)
a 0.3 km
$318.000
Quito, Pichincha
Lotes de Venta - Urbanización Privada - Puembo
Terreno en venta • $318.000 • Área 1.250 m² • En Quito, Pichincha
Puembo terrenos de venta en urbanización exclusiva La urbanización se encuentra en un sector privilegiado, donde usted y su familia podrán disfrutar de un estilo de vida inigualable, disfrutando de amplios espacios verdes, respirando aire puro y de una hermosa vista. Un sitio ideal para construir su casa, dentro de la exclusividad y seguridad de una Urbanización Privada. Hermosos lotes en exclusiva urbanización de 14 lotes enteros o 28 medios lotes, ubicados en Puembo. Excelente red vial y accesos. Ubicada a 5 minutos del nuevo colegio Highlands y a 3 minutos de la Hosteria San Jose, además cerca de la proyectada 3era etapa de la ruta viva el cual nos garantiza un acceso aún mejor y una alta plusvalía. La Urbanización cuenta con vía y veredas adoquinadas, cableado electrico subterráneo, alcantarillado, guardianía, cerramiento perimetral, agua potable, línea telefónica fibra óptica, vista espectacular de cada uno de los Lotes, además de una entrada unica de palmeras de mas de 30 años En la Urbanización hay lotes desde 1250 m2 más menos • Se puede construir 2 pisos, 10% del área del terreno en planta baja y 10% segundo piso. • Por ejemplo en un lote de 1.500 m2 se puede construir 250 más o menos. Esto no incluye lo que es pérgolas, bodegas, parqueaderos que se podría llegar a tener una construcción de hasta $"350 m2. • Esto garantiza que la zona y la urbanización se mantenga verde y sea exclusiva. Entregamos ya con escrituras ”. PRECIO: $ 254.4 cada m2 ( $318.000)
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$254/m²
La franja es la mitad central de 166 de los 169 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$190/m²$65/m² menos que esta (25.5%)
a 0.3 km

$229/m²$25/m² menos que esta (10%)
a 0.3 km

$244/m²$11/m² menos que esta (4.1%)
a 1.83 km

$300/m²$46/m² más que esta (17.9%)
a 0.3 km

$1.429/m²$1.174/m² más que esta (461.5%)
a 0.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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