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En ventaTerreno

$237.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.250 m²

Puembo Mangahuantag 1250 m² Terreno en Venta Urbanizacion Privada

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$237.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.250 m²Negociable

Terreno en venta • $237.000 • Área 1.250 m² • En Quito, Pichincha

Características

1250
m² total

Descripción

¡EN PUEMBO! Combinación perfecta entre tranquilidad, excelente clima y armonía campestre. Hermoso terreno ubicado en una urbanización privada en el Sector de Mangahuantag, zona de alta plusvalía por su desarrollo planificado y privilegiada ubicación. Ideal para quienes anhelan disfrutar de la naturaleza y atardeceres únicos. Son 7 hermosos lotes con árboles frutales y maravillosa vista del valle y de Quito. UBICACIÓN A 5 minutos de Arrayanes Country Club, 10 minutos de la Ruta Viva, 20 minutos del aeropuerto y 25 minutos de Quito. SOBRE LA PROPIEDAD Entorno encantador | Lote urbanizado | 1250 m2|Unifamiliar | Completamente plano | Frente de 20 metros| Cuenta con todos los servicios básicos: Agua, Luz, Alcantarillado | Reservorio | Muro perimetral de seguridad | VALOR $237.000 PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$237.000
A la mediana de comparables
$308.575
Diferencia
$71.575 menos
23.2% menos por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$190/m²

$158/m²$800/m²
  • esta · $190/m²
  • mediana · $247/m²
  • franja habitual · $195–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$237.000

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