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En ventaCasa

$359.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 640 m²

Vive Una Experiencia Diferente Vendo Casa en Puembo

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$359.000
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Lo esencial
CasaEn venta640 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $359.000 • Área 640 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

640
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VIVE UNA EXPERIENCIA DIFERENTE Vive la exclusividad de tener tu propia casa rodeada de naturaleza. Casas independientes, NO adosadas, dentro de una urbanización privada en Puembo, cerca del Colegio Americano. Un proyecto pensado para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y un estilo de vida diferente, con espacios propios y un entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA * Área de terreno: 636 m² * Área de construcción: 350 m² * Casa independiente de 2 pisos * Estacionamiento para 2 vehículos * Patio privado con césped de aproximadamente 180 m² en promedio PLANTA BAJA – 150 m² * Sala * Comedor * Baño social * Bodega * Patio privado con césped * Deck * Pérgola * Área de BBQ SEGUNDO PISO – 100 m² * Dormitorio máster con baño completo * 2 dormitorios adicionales * Baño completo compartido * Sala de estar VIVE RODEADO DE NATURALEZA La casa se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece un entorno natural único: * Laguna natural * Bosque * Áreas de BBQ * Amplias áreas verdes * Espacios para caminar y disfrutar al aire libre AMENIDADES Y SERVICIOS * Guardianía y control de accesos 24/7 * Casa comunal * Área de BBQ * Jardines y áreas verdes * Cerramiento perimetral * Iluminación vial * Sistema de riego * CCTV * Agua potable y alcantarillado * Servicio de jardinería permanente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD * Puembo, cerca del Colegio Americano * Parque central de Puembo: aproximadamente 5 minutos * Hospital de los Valles: aproximadamente 17 minutos * Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre: aproximadamente 25 minutos * Excelente conexión hacia Quito, Cumbayá y Tumbaco VIVE UNA EXPERIENCIA DIFERENTE Casa independiente + naturaleza + privacidad. Desde $359.000 Reserva con solo $5.000 Entrega en 7 meses

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$359.000
A la mediana de comparables
$529.709
Diferencia
$170.709 menos
32.2% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$561/m²

$534/m²$1.141/m²
  • esta · $561/m²
  • mediana · $828/m²
  • franja habitual · $634–$988/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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