$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$42/m² menos que esta (21.1%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.250 m²
Puembo, Espectaulares Terrenos Planos en Urbanización 1250 m² y 1175,77 m², Naturaleza y Tranquilidad
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.250 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.250 m² • En Quito, Pichincha
Características
1250
m² total
Descripción
Lotes exclusivos en venta en Puembo, ubicados dentro de una urbanización cerrada que ofrece tranquilidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Puembo manteniendo una conexión estratégica con los principales puntos de interés del sector. La propiedad se encuentra aproximadamente a 20 minutos de los colegios Americano, Einstein y Highlands, y a tan solo 25 minutos de la nueva sede del Quito Tenis & Golf Club. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías de conexión y se encuentra a pocos minutos del centro de Puembo. Características principales: - Urbanización cerrada. - Instalaciones soterradas de agua, luz e internet. - Agua de riego. - 3.500 m² de área comunal para uso y disfrute de los propietarios. - Escrituras en propiedad horizontal. - Entorno natural, tranquilo y exclusivo. Lotes disponibles: - .250 m² por $250.000 - 1.175,77 m² por $235.154 Precio: $200 por m². Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una residencia en un entorno exclusivo, con amplios espacios, naturaleza y cercanía a reconocidos colegios, clubes y servicios. Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita. 0 9 9 8 4 8 4 1 7 6 0
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $308.575
- Diferencia
- $58.575 menos
- 19% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$286.350Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$30/m² más que esta (15%)
a 1.61 km
1.245 m²
$250.000Terreno de Venta Puembo 1.061 m² Varias Unidades de Vivienda
Más por m²$236/m²$36/m² más que esta (17.8%)
a 0 km
1.061 m²
$357.840Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Más por m²$280/m²$80/m² más que esta (40%)
a 1.62 km
1.278 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$600/m² más que esta (300%)
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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