$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$78/m² menos que esta (33%)
a 1.38 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.061 m²
Vendo Terreno en Urb Privada Puembo
Manuel Burbano Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.061 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.061 m² • En Quito, Pichincha
Características
1061
m² total
Descripción
Tener la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza a 10 minutos de la Ruta Viva, en un sector de alta plusvalía, con seguridad 24/7 donde sus hijos pueden jugar libremente, caminar con su mascota sin preocupación alguna, con una hermosa vista hacia Quito, es un gran privilegio por eso les presentamos una gran opción de terreno en Puembo de 1061 m2, dentro de urbanización privada con grandes áreas verdes, chanchas de volley y fútbol, casa comunal con piscina para eventos. COS PB: 35% COS TOTAL: 70 % Número de pisos 2 Valor de alícuota 120 usd Más información
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $257.696
- Diferencia
- $7.696 menos
- 3% menos por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $236/m²
- mediana · $243/m²
- franja habitual · $181–$299/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 154 de los 156 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Menos por m²$224/m²$11/m² menos que esta (4.7%)
a 1.78 km
1.225 m²
$239.900Terreno Bifamiliar de Venta de 1009 m² en Urb. La Pradera, Puembo
Más por m²$238/m²$2/m² más que esta (0.9%)
a 1.46 km
1.009 m²
$285.000Vendo Lindo Terreno Plano - en Puembo Buen Entorno Cerca a Urbanizaciones
Más por m²$259/m²$23/m² más que esta (10%)
a 1.84 km
1.100 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$564/m² más que esta (239.5%)
a 1.31 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Burbano Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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