$325.000
Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Más por m²$65/m²$6/m² más que esta (10.5%)
a 1.64 km
5.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.000.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 17.000 m²
Terreno de Venta Puembo 17.172 m² Sector Rincón de Puembo
Manuel Burbano Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta17.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.000.000 • Área 17.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
17000
m² total
Descripción
Terreno ideal para casa o hacienda Son 4.600m planos Con vista inigualable del valle Sector Residencial de alta plusvalia Cercanía a vías principales Lugar muy tranquilo para vivir Cercanía a la Ruta Viva y parque de Puembo Rodeado de naturaleza y sin ruido
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $4.128.960
- Diferencia
- $3.128.960 menos
- 75.8% menos por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$59/m²
$59/m²$299/m²
- esta · $59/m²
- mediana · $243/m²
- franja habitual · $186–$299/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 154 de los 156 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.394.000Terreno de Venta en Puembo, Zona Arrayanes
Más por m²$120/m²$61/m² más que esta (103.9%)
a 1.88 km
11.621 m²
$830.000Terreno de Venta en Puembo, Sector Polo, Amplia Plusvalía, Buen Precio, Plano
Más por m²$135/m²$76/m² más que esta (129.4%)
a 0.36 km
6.150 m²
$750.000Terreno de Venta Sector de Puembo
Más por m²$150/m²$91/m² más que esta (155%)
a 1.31 km
5.000 m²
$880.000Puembo - Cerca Al Parque, Hermoso Terreno de 3.500 m² en Venta
Más por m²$251/m²$193/m² más que esta (327.5%)
a 1.31 km
3.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Burbano Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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