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En ventaTerreno

$830.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 6.031 m²

Terreno de Venta en Puembo Sector La Palma

Terreno DE Venta EN Puembo Sector LA Palma, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$830.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta6.031 m²5 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $830.000 • Área 6.031 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

6031
m² total
5
Habitaciones
3
Baños

Descripción

TERRENO DE VENTA EN PUEMBO SECTOR LA PALMA 6031 M2 de terreno 333 M2 de construcción Código edificabilidad:A35 (A2502-10(VU)) Lote mínimo:2500 m2 Frente mínimo:30 m COS PB:10 % COS total:20 % Forma de ocupación(A) Aislada Retiro frontal:5 m Retiro lateral:5 m Retiro posterior:5 m Entre bloques:10 m Altura de pisos:8 m Número de pisos:2 Hermoso terreno con ubicación privilegiada en el sector la palma , al momento existe una construcción de vivienda de 333 m2 ,además cuenta con árboles frutales y agua de riego. Asesora Comercial : MARTHA NEIRA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$830.000
A la mediana de comparables
$1.474.580
Diferencia
$644.580 menos
43.7% menos por m²

Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$138/m²

$65/m²$523/m²
  • esta · $138/m²
  • mediana · $245/m²
  • franja habitual · $191–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 158 de los 161 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$830.000

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