$1.225.000
Excelente Terreno Rural de Venta en Yaruqui! Vista!
Menos por m²$49/m²$131/m² menos que esta (72.8%)
a 2 km
25.000 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$3.738.600
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 20.770 m²
Venta de Terreno de 2 Hectáreas Sobre Vía Principal Conector Alpachaca
Venta de Terreno de 2 Héctareas Conector Alpachaca, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta20.770 m²Negociable
Terreno en venta • $3.738.600 • Área 20.770 m² • En Quito, Pichincha
Características
20770
m² total
Descripción
Venta de terreno de 2 Hectáreas sobre vía principal Conector Alpachaca PRECIO: $ 3.738.600 El terreno se encuentra ubicado en un sector estratégico de Tababela sobre la vía Conector Alpachaca junto a importantes bodegas del sector. La propiedad cuenta con gran potencial para el sector industrial. Características: Área total: 20.770 m2 Cos PB: 5% Cos Total: 10% Precio por metro cuadrado: $180
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.738.600
- A la mediana de comparables
- $2.858.367
- Diferencia
- $880.233 más
- 30.8% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$49/m²$280/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $138/m²
- franja habitual · $113–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Terreno de Venta en Puembo Mangahuantag
Menos por m²$110/m²$70/m² menos que esta (38.9%)
a 1.49 km
5.000 m²
$830.000Terreno de Venta en Puembo Sector La Palma
Menos por m²$138/m²$42/m² menos que esta (23.5%)
a 1.88 km
6.031 m²53
$300.000Terreno en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Más por m²$214/m²$34/m² más que esta (18.7%)
a 1.61 km
1.404 m²
$225.000Terreno de Venta en Puembo
Más por m²$280/m²$100/m² más que esta (55.5%)
a 1.49 km
804 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Terreno de 2 Héctareas Conector Alpachaca, Tababela, Quito, Pichincha
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