$432.000
En Venta Terreno Plano Usd65 por Metro! Cerca Al Redondel del Aeropuerto
Menos por m²$65/m²$45/m² menos que esta (40.9%)
a 1.81 km
6.645 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$550.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.000 m²
Terreno de Venta en Puembo Mangahuantag
Puembo Mangahuantag Calle Juana María Baca, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $550.000 • Área 5.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
5000
m² total
Descripción
Espectacular terreno de Venta en Puembo Mangahuantag, junto a la ruta El Chaquiñán5.000 metros cuadrados, ideal para construir tu casa soñada, una quinta para eventos, o tu lugar para fines de semana, rodeado de naturaleza en un sitio de alta plusvalía y constante crecimiento. Puembo mantiene un desarrollo planificado, con respeto por el entorno natural y un estilo de vida más privado y exclusivo, cuenta con centros educativos de prestigio y servicios de bienestar como clubes, spas y restaurantes. La propiedad cuenta con árboles Frutales y variedad de vegetación COS 10% total Número de pisos 2 Lote mínimo 600 metros Documentos en regla Cuenta con servicios básicos Agua de Riego Valor por metro cuadrado $110 Inversión total $550.000 negociables Agendada tu visita hoy, ya que esta oportunidad que no estará disponible por mucho tiempo. Contáctanos!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $1.107.100
- Diferencia
- $557.100 menos
- 50.3% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
$65/m²$302/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $221/m²
- franja habitual · $134–$260/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$830.000Casa, Quinta, Puembo
Más por m²$138/m²$28/m² más que esta (25.1%)
a 1.23 km
6.031 m²33
$497.500Terrenos en La Recta de Puembo a Pifo a Unos 350 m de La Interoceanica
Más por m²$199/m²$89/m² más que esta (80.9%)
a 1.31 km
2.500 m²
$312.500Puembo Lotes de Venta en Urbanización Privada
Más por m²$250/m²$140/m² más que esta (127.3%)
a 1.73 km
1.250 m²
$710.000Puembo Dentro Urbanizacion Exclusiva Vendo 2.350 m² Terreno Plano
Más por m²$302/m²$192/m² más que esta (174.7%)
a 1.54 km
2.350 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo Mangahuantag Calle Juana María Baca, Puembo, Quito, Pichincha
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