$325.000
Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Menos por m²$65/m²$72/m² menos que esta (52.6%)
a 1.63 km
5.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$826.247
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.031 m²
Terreno de Venta, Puembo La Palma Polo Club, 6031 m²
Palma Polo Club, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.031 m²Negociable
Terreno en venta • $826.247 • Área 6.031 m² • En Quito, Pichincha
Características
6031
m² total
Descripción
¡Oportunidad única! Terreno en venta en Puembo - 6000 m² ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños? Este espectacular terreno de 6000 metros cuadrados en Puembo es justo lo que necesitas. Ubicado en un sector privilegiado, a tan solo 15 minutos de los mejores colegios de Quito, cerca de plazas comerciales, restaurantes y con acceso rápido a la Ruta Viva (a 12 minutos). Además, disfrutarás de un clima cálido y acogedor, perfecto para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener todo a tu alcance.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $826.247
- A la mediana de comparables
- $1.507.931
- Diferencia
- $681.684 menos
- 45.2% menos por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$137/m²
$65/m²$523/m²
- esta · $137/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 172 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Terreno en Puembo Urbanización Casa Campo 90 m²
Menos por m²$125/m²$12/m² menos que esta (8.6%)
a 1.8 km
2.515 m²22
$780.000Venta de Terreno Sector Puembo - Cerca Club Los Arrayanes
Más por m²$141/m²$4/m² más que esta (2.7%)
a 1.62 km
5.544 m²
$497.500Terrenos en La Recta de Puembo a Pifo a Unos 350 m de La Interoceanica
Más por m²$199/m²$62/m² más que esta (45.3%)
a 1.99 km
2.500 m²
$1.458.000Vendo Casa con Piscina y Sala de Cine Terreno de 3570 m² y 768.80 Area de Construccion - Puembo
Más por m²$523/m²$386/m² más que esta (281.4%)
a 1.62 km
2.790 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Palma Polo Club, Puembo, Quito, Pichincha
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