$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$82/m² menos que esta (88.8%)
a 1.15 km
12.756 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$157.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 1.700 m²
Terreno en Venta Yaruquí
Yaruqui Barrio San Vicente calle Luis Pallares, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.700 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $157.000 • Área 1.700 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
1700
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
YARUQUÍ, se encuentra ubicada a 45 minutos de la Ciudad de Quito, tomando la ruta viva, y nos acercamos al Aeropuerto Simón Bolívar. La propiedad se ubica en el Barrio San Vicente, donde encontramos Quintas grandes, lo que le hace un entorno atractivo. Línea de buses a la puerta, si necesitamos transportarnos, no necesariamente en vehículo propio. Casa de una sola planta, muy funcional, ideal para personas con movilidad reducida, y tercera edad. Tiene árboles frutales, agua de riego y todos los servicios básicos. Terreno 1556 m2 Casa 150m2. Sala Comedor Cocina. 2 Habitaciones. 2 Baños completos. Estudio. Bodega. Área de lavado y secado de ropa. Porch. 4 Estacionamientos. Jardínes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $157.000
- A la mediana de comparables
- $121.958
- Diferencia
- $35.042 más
- 28.7% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$92/m²
$10/m²$199/m²
- esta · $92/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $42–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$535.000Terreno con Casa Sector Yaruqui
Menos por m²$41/m²$51/m² menos que esta (55.5%)
a 1.39 km
13.032 m²
$203.000Jv Sector Yaruqui. Terreno en Venta 2.900 m Planos
Menos por m²$70/m²$22/m² menos que esta (24.2%)
a 1.39 km
2.900 m²
$2.125.000Vendo Terreno Av Principal Sector Centro Yaruqui
Menos por m²$85/m²$7/m² menos que esta (8%)
a 1.39 km
25.000 m²
$497.500Terrenos en La Recta de Puembo a Pifo a Unos 350 m de La Interoceanica
Más por m²$199/m²$107/m² más que esta (115.5%)
a 1.79 km
2.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yaruqui Barrio San Vicente calle Luis Pallares, Yaruqui, Quito, Pichincha
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