$425.000
Oportunidad de Inversión en Yaruquí - Terreno de 20.000 m²
Más por m²$21/m²$11/m² más que esta (105.3%)
a 0.28 km
20.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$132.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 12.756 m²
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta12.756 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $132.000 • Área 12.756 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
12756
m² total
1
Baños
Descripción
Asesor: Gustavo Hermosa Código Goldman: Ver datos Yaruqui, Terreno en Venta, 12756m2, 2 Pisos, Cos 3% Área Según Escrituras: 14.800m2, Frente Total: 217,59m2 Lote Minimo: 25000, Frente Minimo: 100m, Uso de Suelo: Recurso Natural Renovable Números de Pisos: 2, Frontal: 5 m, Lateral: 5 m, Posterior: 5 m, Clasificación del Suelo: Rural
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui, los publique quien los publique.
- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $625.044
- Diferencia
- $493.044 menos
- 78.9% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$10/m²
$10/m²$96/m²
- esta · $10/m²
- mediana · $49/m²
- franja habitual · $25–$78/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$700.000Terreno de Venta en Yaruqui Cerca de La Vía Principal 18.300 m² Pocos Minutos de Tababela Checa
Más por m²$38/m²$28/m² más que esta (269.6%)
a 1.64 km
18.300 m²43
$350.000Terreno en Venta Yaruqui
Más por m²$50/m²$40/m² más que esta (383.1%)
a 0.28 km
7.000 m²
$58.000Terreno en Yaruqui
Más por m²$78/m²$67/m² más que esta (649.2%)
a 0.28 km
748 m²
$2.500.000Vendo Excelente Terreno - Yaruqui - Mediano Impacto
Más por m²$96/m²$86/m² más que esta (829%)
a 0.41 km
26.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yaruqui, Quito, Pichincha
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