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En ventaTerreno

$700.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 18.300 m²

Terreno de Venta en Yaruqui Cerca de La Vía Principal 18.300 m² Pocos Minutos de Tababela Checa

Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta18.300 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $700.000 • Área 18.300 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

18300
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

- Se vende propiedad de 18.300 m2 ubicada en el sector de San Carlos, parroquia de Yaruquí, aproximadamente a 1 kilómetro de la vía principal. - Esta propiedad destaca por su entorno natural, clima agradable y una vista panorámica privilegiada. - Tipo de suelo: fértil, apto para cultivo - Servicios: riego por tubería y agua potable - Área construida: 340 m² - Tipo de construcción: estilo rústico/moderno - Distribución interna: 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño social, sala principal, comedor, cocina, sala de estar, sala de juegos. - Área social externa: BBQ cubierto, horno de leña y parrilla. - Esta propiedad es ideal tanto para vivienda campestre o como para fines recreativos o agroproductivos, gracias a su extensión, ubicación estratégica y condiciones naturales de clima.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$700.000
A la mediana de comparables
$896.700
Diferencia
$196.700 menos
21.9% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$38/m²

$10/m²$96/m²
  • esta · $38/m²
  • mediana · $49/m²
  • franja habitual · $21–$78/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$700.000

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