$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$30/m² menos que esta (74.1%)
a 1.84 km
12.756 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$1.348.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 33.700 m²
Vendo Hermoso Terreno Yaruki 33.000 m 3 Has
Perseo, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta33.700 m²Negociable
Terreno en venta • $1.348.000 • Área 33.700 m² • En Quito, Pichincha
Características
33700
m² total
Descripción
Vendo excelente propiedad en Yaruquí, cerca de la vía principal Oportunidad única de inversión en una excelente ubicación. Se vende magnífico terreno de 33.000 m² (3,3 hectáreas), con fácil acceso y a pocos minutos de la vía principal de Yaruquí. Ideal para: * Proyectos agrícolas. * Lotización. * Construcción de una hermosa quinta o casa de campo. * Desarrollo de proyectos de inversión. Su ubicación estratégica, amplitud y gran potencial hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona de alta proyección. Para mayor información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Con gusto te brindaremos todos los detalles de esta excelente propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.348.000
- A la mediana de comparables
- $1.920.900
- Diferencia
- $572.900 menos
- 29.8% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
$10/m²$180/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $57/m²
- franja habitual · $39–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.900Vendo Terreno Campestre $139.900 en Zona de Expansión de Yaruqui 3.595,84 m²
Menos por m²$39/m²$1/m² menos que esta (2.7%)
a 1.61 km
3.595 m²
$10.800Vendo Lindos Terrenos de 200 m en Yaruqui - Tejar Alto Sector Ilapaloma
Más por m²$54/m²$14/m² más que esta (35%)
a 1.61 km
200 m²
$2.125.000Venta Terreno Yaruqui
Más por m²$85/m²$45/m² más que esta (112.5%)
a 1.61 km
25.000 m²
$2.929.680Terreno Industrial en Ventas Sector El Aereopuerto
Más por m²$180/m²$140/m² más que esta (349.9%)
a 1.61 km
16.280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Perseo, Yaruqui, Quito, Pichincha
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