$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$35/m² menos que esta (77%)
a 1.45 km
12.756 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$1.125.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 25.000 m²
Venta Terreno Sector Yaruqui
Calle EL Gavilan Sector Yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta25.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.125.000 • Área 25.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
25000
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA UBICADO EN YARUQUI Excelente ubicación Zona residencial A pocos minutos del aereopuerto Cerca de centro educativos, centros médicos, restaurantes, hoteles y varios comercios Facilidad de acceso en transporte público o privado Cuenta con agua de riego y electricidad Área de terreno 25.000m² Área de construcción 18.133m² COS Total 3% COS PB 1,50% Frente 132m Uso de suelo Recurso Natural Renovable tipo 2 Número de pisos 2 Altura 8m ***VALOR x m² $45,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.125.000
- A la mediana de comparables
- $1.200.000
- Diferencia
- $75.000 menos
- 6.2% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
$10/m²$180/m²
- esta · $45/m²
- mediana · $48/m²
- franja habitual · $38–$82/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$700.000Terreno de Venta en Yaruqui Cerca de La Vía Principal 18.300 m² Pocos Minutos de Tababela Checa
Menos por m²$38/m²$7/m² menos que esta (15%)
a 0.19 km
18.300 m²43
$1.527.200Yaruqui. Hermoso Terreno Casi La Totalidad Plano
Más por m²$46/m²$1/m² más que esta (2.2%)
a 1.31 km
33.200 m²
$1.890.000Terreno en Venta 2.2 Hectáreas en Yaruquí
Más por m²$83/m²$38/m² más que esta (85.3%)
a 1.49 km
22.671 m²
$2.929.680Terreno Industrial en Ventas Sector El Aereopuerto
Más por m²$180/m²$135/m² más que esta (299.9%)
a 1.22 km
16.280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle EL Gavilan Sector Yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
