$5.200.000
Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$40/m² menos que esta (76.4%)
a 3.46 km
420.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$477.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.090 m²
Vendo Terreno Agrícola Yaruquí Sector San Rafael Frente 50 m 9.500 m²
Tababela, Sector San Rafael, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.090 m²Negociable
Terreno en venta • $477.000 • Área 9.090 m² • En Quito, Pichincha
Características
9090
m² total
Descripción
Vendo excelente terreno rural en la parroquia Tababela sector San Rafael, facilidad de acceso en vía principal El terreno tiene una forma rectangular con un frente importante de 50 por 180metros de fondo, lo que brinda gran oportunidad para el ingreso para realizar los trabajos que sean necesariospara el desarrollo de cualquier proyecto de promoción productiva, recursos naturales renobables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $477.000
- A la mediana de comparables
- $681.750
- Diferencia
- $204.750 menos
- 30% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$12/m²$1.623/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $63–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Venta Terreno. 1 Has Tababela. Excelente Oportunidad de Inversion. Provincia de Pichincha
Más por m²$62/m²$9/m² más que esta (17.9%)
a 3.45 km
9.534 m²
$2.625.000Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 4 H
Más por m²$70/m²$18/m² más que esta (33.4%)
a 3.32 km
37.500 m²
$2.000.000Re/max Futurio Vende Terreno de 2 Hectarias en Tababela
Más por m²$100/m²$48/m² más que esta (90.5%)
a 2.94 km
20.000 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.571/m² más que esta (2992.9%)
a 3.46 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Sector San Rafael, Tababela, Quito, Pichincha
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