$55.000
Vendo Terreno de 2.198 m² en Yaruqui - El Tejar Alto
$25/m²
a 1.64 km
2.193 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7.000 m²
Terreno en Venta Yaruqui
Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.000 m²Negociable
Terreno en venta • $350.000 • Área 7.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
7000
m² total
Descripción
Terreno de 7.000 m² en Yaruqui – Excelente oportunidad de inversión Descubre este amplio terreno de 7.000 m² ubicado en Yaruqui, uno de los sectores de mayor crecimiento y proyección del valle, ideal para inversión o desarrollo futuro. La propiedad cuenta con una topografía completamente plana, lo que facilita cualquier tipo de proyecto. Actualmente se encuentra en producción agrícola. Entre sus principales características destacan: * Terreno de 7.000 m². * Topografía plana. * Vías de acceso adoquinadas. * Factibilidad de servicios básicos. * Ubicado en una zona de expansión y alto potencial de valorización. Su ubicación estratégica, combinada con la creciente demanda del sector, convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan invertir con visión de futuro o desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor proyección de Yaruqui.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui, los publique quien los publique.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $267.750
- Diferencia
- $82.250 más
- 30.7% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
$10/m²$78/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $38/m²
- franja habitual · $21–$78/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.000Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
$10/m²
a 0.28 km
12.756 m²1
$58.000Terreno en Yaruqui
$78/m²
a 0 km
748 m²
$700.000Terreno de Venta en Yaruqui Cerca de La Vía Principal 18.300 m² Pocos Minutos de Tababela Checa
$38/m²
a 1.4 km
18.300 m²43
$425.000Oportunidad de Inversión en Yaruquí - Terreno de 20.000 m²
$21/m²
a 0 km
20.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yaruqui, Quito, Pichincha
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