$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$67/m² menos que esta (86.7%)
a 0.28 km
12.756 m²1
1 / 9
En ventaTerreno
$58.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 748 m²
Terreno en Yaruqui
Yaruquí, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta748 m²Negociable
Terreno en venta • $58.000 • Área 748 m² • En Quito, Pichincha
Características
748
m² total
Descripción
???? Terreno en Venta en Yaruquí – Ubicación Estratégica Cerca del Aeropuerto Excelente oportunidad de inversión en Yaruquí. Se vende terreno de 748,40 m² ubicado en una zona de alta proyección y crecimiento, a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de conexión, permitiendo una excelente movilidad hacia Quito, Tababela, Puembo y los valles orientales. Ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar, proyecto residencial, casa de campo o inversión a futuro, en un sector que combina tranquilidad, entorno natural y cercanía a servicios esenciales. Características: • Área de terreno: 748,40 m² • Ubicación: Yaruquí • A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre • Fácil acceso a vías principales • Sector de alta plusvalía y crecimiento • Ideal para construcción o inversión Invierte en una zona con gran potencial de desarrollo y asegura tu patrimonio en uno de los sectores con mayor crecimiento del nororiente de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui, los publique quien los publique.
- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $28.611
- Diferencia
- $29.389 más
- 102.7% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$78/m²
$10/m²$96/m²
- esta · $78/m²
- mediana · $38/m²
- franja habitual · $21–$50/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Vendo Terreno de 2.198 m² en Yaruqui - El Tejar Alto
Menos por m²$25/m²$52/m² menos que esta (67.7%)
a 1.64 km
2.193 m²
$700.000Terreno de Venta en Yaruqui Cerca de La Vía Principal 18.300 m² Pocos Minutos de Tababela Checa
Menos por m²$38/m²$39/m² menos que esta (50.7%)
a 1.4 km
18.300 m²43
$350.000Terreno en Venta Yaruqui
Menos por m²$50/m²$28/m² menos que esta (35.5%)
a 0 km
7.000 m²
$2.500.000Vendo Excelente Terreno - Yaruqui - Mediano Impacto
Más por m²$96/m²$19/m² más que esta (24%)
a 0.43 km
26.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yaruquí, Yaruqui, Quito, Pichincha
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