$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$75/m² menos que esta (87.8%)
a 0.28 km
12.756 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$2.125.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 25.000 m²
Venta Terreno Yaruqui
Rosa DE Yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta25.000 m²Negociable
Terreno en venta • $2.125.000 • Área 25.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
25000
m² total
Descripción
VENTA TERRENO SECTOR YARUQUI VIA PRINCIPAL Inf CBR Carla del Pino Area del terreno: 2,5 Ha ( 25.000 m2) Ubicación esquinera ( 2 frentes), principal sobre la via E35 Area construcciones de 476 m2 Topografía regular, plano TERRENO 3 Ha EN VENTA SECTOR YARUQUI SOBRE VIA PRINCIPAL Terreno en Venta sector Yaruqui area total : 2,5 Ha ( 25,000 m2) Precio: 85 $/m2 Precio : 2´125.000 NEGOCIABLE Uso de suelo específico según PUGS Residencial urbano de baja densidad RU2 Lote mínimo 1000 m2, frente 25m Cos Pb : 35% Cos Total: 70% LIBRE DE GRAVAMEN, papeles al día Terreno está sobre la Via principal, a 1Km del redondel del espejo TABABELA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.125.000
- A la mediana de comparables
- $1.250.000
- Diferencia
- $875.000 más
- 70% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$10/m²$180/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $50/m²
- franja habitual · $39–$76/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Venta Terreno de 10000 m² en Yaruqui
Menos por m²$39/m²$46/m² menos que esta (54.3%)
a 0 km
10.048 m²
$350.000Terreno en Venta Yaruqui
Menos por m²$50/m²$35/m² menos que esta (41.2%)
a 0 km
7.000 m²
$58.000Terreno en Yaruqui
Menos por m²$78/m²$7/m² menos que esta (8.8%)
a 0 km
748 m²
$2.929.680Terreno Industrial en Ventas Sector El Aereopuerto
Más por m²$180/m²$95/m² más que esta (111.7%)
a 0 km
16.280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rosa DE Yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
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