$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$60/m² menos que esta (85.2%)
a 0.28 km
12.756 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$203.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.900 m²
Jv Sector Yaruqui. Terreno en Venta 2.900 m Planos
JV Sector Yaruqui..terreno en Venta 2.900 m Planos, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.900 m²Negociable
Terreno en venta • $203.000 • Área 2.900 m² • En Quito, Pichincha
Características
2900
m² total
Descripción
JV Sector Yaruqui..terreno en venta 2.900 m planos construcción casa 45 m Excelente terreno en venta plano totalmente con cerramiento uso Producción agrícola frente 37 m COS PB 5% COS TOTAL 10% Actualmente produciendo frutilla y varios arboles frutales Servicios básicos A 5 minutos de la via principal "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $203.000
- A la mediana de comparables
- $145.000
- Diferencia
- $58.000 más
- 40% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$10/m²$180/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $50/m²
- franja habitual · $39–$80/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Venta Terreno de 10000 m² en Yaruqui
Menos por m²$39/m²$31/m² menos que esta (44.6%)
a 0 km
10.048 m²
$350.000Terreno en Venta Yaruqui
Menos por m²$50/m²$20/m² menos que esta (28.6%)
a 0 km
7.000 m²
$1.890.000Terreno en Venta 2.2 Hectáreas en Yaruquí
Más por m²$83/m²$13/m² más que esta (19.1%)
a 0.79 km
22.671 m²
$2.929.680Terreno Industrial en Ventas Sector El Aereopuerto
Más por m²$180/m²$110/m² más que esta (157.1%)
a 0 km
16.280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JV Sector Yaruqui..terreno en Venta 2.900 m Planos, Yaruqui, Quito, Pichincha
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