$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$170/m² menos que esta (94.2%)
a 0.28 km
12.756 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$2.929.680
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 16.280 m²
Terreno Industrial en Ventas Sector El Aereopuerto
Aereopuerto, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta16.280 m²Negociable
Terreno en venta • $2.929.680 • Área 16.280 m² • En Quito, Pichincha
Características
16280
m² total
Descripción
EXCELENTE INVERSIÓN: VENDO TERRENO INDUSTRIAL CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS SECTOR AEREOPUERTO AREA 1.000 M2 MEJOR INFRAESTRUCTURA VIAL, DE COMUNICACIONES Y SERVICIOS COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO (COS) PB 60% TOTAL 240% El terreno está técnicamente listo para 1) Instalaciones para teleonía e Internet 2) Instalaciones para sistemas contra incendios 3) Instalaciones sanitarios 4) Instalaciones electricas 5) Tiene Red de alcantarillado 6) Señalizacion vial 7) Vías principales y secundarias 8) Aceras peatonales 9) Bordillos y cunetas 10) Sistema de iluminación vial. Mostrar más Servicios Agua Potable Alcantarillado Internet Electricidad Pavimento Cable Energia trifasica Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.929.680
- A la mediana de comparables
- $814.000
- Diferencia
- $2.115.680 más
- 259.9% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$10/m²$180/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $50/m²
- franja habitual · $39–$76/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Venta Terreno de 10000 m² en Yaruqui
Menos por m²$39/m²$141/m² menos que esta (78.4%)
a 0 km
10.048 m²
$350.000Terreno en Venta Yaruqui
Menos por m²$50/m²$130/m² menos que esta (72.2%)
a 0 km
7.000 m²
$58.000Terreno en Yaruqui
Menos por m²$78/m²$102/m² menos que esta (56.9%)
a 0 km
748 m²
$2.500.000Vendo Excelente Terreno - Yaruqui - Mediano Impacto
Menos por m²$96/m²$84/m² menos que esta (46.6%)
a 0.43 km
26.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aereopuerto, Yaruqui, Quito, Pichincha
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