$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$86/m² menos que esta (89.2%)
a 0.41 km
12.756 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$2.500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 26.000 m²
Vendo Excelente Terreno - Yaruqui - Mediano Impacto
YARUQUI, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta26.000 m²Negociable
Terreno en venta • $2.500.000 • Área 26.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
26000
m² total
Descripción
VENDO EXCELENTE TERRENO EN YARUQUI IDEAL PARA INDUSTRIA MEDIO IMPACTO TOTALMENTE PLANO CON CERRAMIENTO, CERCA ELECTRICA AGUA DE RIEGO AROBOLES FRUTALES ZONA EN DESAROLLO DE ALTA PLUSVALIA AMPLIA AVENIDA DE ACCESO COS TOTAL 240 %, COS PLANTA BAJA 60% EXCELENTE INVERSION PARA SU INDUSTRIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui, los publique quien los publique.
- Se pide
- $2.500.000
- A la mediana de comparables
- $994.500
- Diferencia
- $1.505.500 más
- 151.4% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
$10/m²$96/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $38/m²
- franja habitual · $21–$50/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Vendo Terreno de 2.198 m² en Yaruqui - El Tejar Alto
Menos por m²$25/m²$71/m² menos que esta (73.9%)
a 1.97 km
2.193 m²
$700.000Terreno de Venta en Yaruqui Cerca de La Vía Principal 18.300 m² Pocos Minutos de Tababela Checa
Menos por m²$38/m²$58/m² menos que esta (60.2%)
a 1.39 km
18.300 m²43
$350.000Terreno en Venta Yaruqui
Menos por m²$50/m²$46/m² menos que esta (48%)
a 0.43 km
7.000 m²
$2.125.000Vendo Terreno Av Principal Sector Centro Yaruqui
Menos por m²$85/m²$11/m² menos que esta (11.6%)
a 0.43 km
25.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
YARUQUI, Yaruqui, Quito, Pichincha
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