$56.000
Yaruqui Vendo Casa Independiente
Menos por m²$467/m²$128/m² menos que esta (21.6%)
a 0.78 km
120 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$94.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 158 m²
Venta Casas Nueva 125 m² - 3 Dorm. Yaruquí
Yaruquí, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta158 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $94.000 • Área 158 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
158
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
ïDE ESTRENO. Casa de 125m2 en dos plantas más terraza. Conjunto en linda Urbanización, con escritura propia. $97,900 A 10 minutos del nuevo Aeropuerto. ESTADO: 98% terminada y avanzando. En Planta Baja: dos parqueaderos, sala, cocina, comedor, patio, estudio y 1 baño social. ïEn Segunda planta: 1 dormitorio máster, 2 dormitorios estándar, 2 baños completos, 1 sala de estar. En Terraza: espectacular vista. Son 62m2 de área, con opción a construir el 3er piso. Ubicación Barrio El Tejar, Yaruquí, junto al Estadio de Fútbol . Urbanización cerrada, con videovigilancia, accesos automáticos. Área verde, cancha de indor, cancha de básquet/volley, sede social, juegos infantiles. Seguridad: cámaras, alarma, cercado eléctrico, accesos automatizados. Todos los servicios básicos: luz, agua, alcantarillado, calles adoquinadas y veredas. Acceso a: fibra óptica, transporte público, hospital, farmacias, supermercados, mercado, servicios bancarios, zona comercial, iglesias. CONTACTO: DANIEL R.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $94.000
- A la mediana de comparables
- $121.976
- Diferencia
- $27.976 menos
- 22.9% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$595/m²
$467/m²$985/m²
- esta · $595/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $625–$985/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yaruquí, Yaruqui, Quito, Pichincha
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