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En ventaTerreno

$535.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 13.032 m²

Terreno con Casa Sector Yaruqui

Yaruquies, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$535.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta13.032 m²Negociable

Terreno en venta • $535.000 • Área 13.032 m² • En Quito, Pichincha

Características

13032
m² total

Descripción

VENTA DE CASA YARUQUI Propiedad con 13.032 metros de terreno en Yaruquí, Ideal para proyecto o Quinta, muy cerca el Aeropuerto de Quito 13.032m de Terreno 211m Construcción de Casa Recibidor Sala y comedor Cocina semi-abierta 3 Dormitorios 2 Baños completos Área de máquinas Alacena Suite para cuidador Sala, comedor y cocina Habitación Baño completo TIENE Alcantarillado 2 Pozos ciegos Acceso a línea telefónica Acceso a instalación de internet Agua potable y de riego Luz Clasificación: SR) Suelo Rural Subclasificación: Producción COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general: (RNR) Recurso Natural Renovable Uso suelo específico: (RNR-2) Recurso Natural Renovable tipo 2 Tratamiento: Promoción Productiva PIT: TU-PITR003 Frente mínimo: 50m COS PB: 2,5% COS total: 5% Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 8m Número de pisos: 2 Hermosa propiedad en Yaruquí con una vista increible hacia los lindos paisajes del lugar

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$535.000
A la mediana de comparables
$683.919
Diferencia
$148.919 menos
21.8% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$41/m²

$10/m²$180/m²
  • esta · $41/m²
  • mediana · $52/m²
  • franja habitual · $39–$80/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Yaruquies, Yaruqui, Quito, Pichincha

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$535.000

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