$1.170.000
Yaruqui, 20.000 Mt. Ideal Para Proyecto Inmobiliario Vivienda Popular 19500 Mt
Menos por m²$59/m²$1.358/m² menos que esta (95.9%)
a 3.09 km
20.000 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$85.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 60 m²
Venta Ferretería en Cumbayá
Av. María Angélica Hidrobo y Línea Férrea, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta60 m²1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $85.000 • Área 60 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
60
m² total
1
Baños
Descripción
???? FERRETERÍA EN VENTA – CENTRO DE CUMBAYÁ???? Ubicación privilegiada en la Av. Principal de Cumbayá ???? Negocio en marcha con más de 30 años de trayectoria Excelente oportunidad de inversión: ferretería totalmente operativa, con amplio stock de mercadería y clientela fiel y consolidada a lo largo de décadas. ? Características destacadas: * Negocio acreditado y reconocido en la zona * Excelente flujo de clientes * Ubicación estratégica de alto tránsito * Ideal para continuar operando de inmediato ???? Precio de venta: $85.000 ???? Canon de arriendo: $1.200 mensuales ???? Gran oportunidad de inversión en uno de los sectores comerciales más fuertes del Valle de Cumbayá.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $11.710
- Diferencia
- $73.290 más
- 625.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.417/m²
$59/m²$1.417/m²
- esta · $1.417/m²
- mediana · $195/m²
- franja habitual · $78–$310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.850.000Para Inversionista Tengo en Venta 4.9 Hectáreas - Sector Tababela - Vergel Bajo
Menos por m²$78/m²$1.339/m² menos que esta (94.5%)
a 3.59 km
49.442 m²
$10.000.00012 Hectáreas con Alto Potencial Industrial y Logístico a Minutos de Tababela y La E35
Menos por m²$80/m²$1.336/m² menos que esta (94.3%)
a 0.42 km
124.606 m²
$158.819Aqu - Construye Tu Hogar Ideal en Puembo
Menos por m²$310/m²$1.106/m² menos que esta (78.1%)
a 4.84 km
512 m²
$84.900High Garden
Menos por m²$602/m²$815/m² menos que esta (57.5%)
a 4.09 km
141 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. María Angélica Hidrobo y Línea Férrea, Cumbayá, Quito, Pichincha
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